集团动态2020-09-25

苏州恒泰:专注城市功能优化 地下空间开发领域再揽殊荣

9月25-26日,第二届江苏省地下空间学术大会开幕大会在苏州W酒店召开,此次大会以“地下+地上”绿色智慧立体城市为主题,集聚了270多位地下空间领域专家学者,共同探讨地下空间领域技术,推动江苏省地下空间行业发展。

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中国工程院院士、深圳大学土木与交通工程学院院长陈湘生,江苏省科学技术协会副*冯少东,江苏省住房和城乡建设厅副厅长陈浩东,江苏省人民防空办公室副巡视员朱海啸,苏州工业园区*工委委员、管委会副主任杨晓敏,苏州恒泰控股集团董事长余国华、集团副总裁张亮等出席活动。

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开幕式上,中国工程院院士陈湘生,江苏省地下空间学会理事长黄富民,江苏省科学技术协会副*冯少东,恒泰商用置业有限公司总裁张亮为江苏省地下空间学会运维专委会、未来城市空间研究中心揭牌。会上,集团旗下商置公司《基于城市共生体的苏州中心地下空间》《基于物联网技术的城市综合体运维管理系统的构建》分别获得科学技术奖一等奖、优秀科技创新产品三等奖。

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杨晓敏表示,一直以来,园区高度重视地下空间的利用,构建了一座集电力、燃气、通讯、热力、供水等各类城市管线于一身,还有如地铁、隧道、地下停车场、地下商业街等商业配套的“地下城市”。园区坚持产城融合理念,一张蓝图绘到底,充分利用轨道空间、地下空间、大型商业综合体建设的契机,规划建设了一批高品质的地下空间,并建成了近10公里的地下综合管廊,营造了一流的宜居环境。下一步,园区将继续围绕世界一流高科技园区和苏州现代化国际都市先行示范区的总体目标,推动城市空间布局再造,强化空间、地面、地下一体化开发,进一步提高土地节约利用效率。去年,苏州工业园区管委会出台了《苏州工业园区地下空间开发利用管理办法》,对地下空间利用予以规范,并进一步创新制度设计,释放地下空间资源红利,鼓励地下空间开发,在全国范围内具有一定的创新示范价值。

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苏州自贸片区建设实施方案中,对资源空间的利用也有相关要求,园区将编制完善国土空间规划,统筹安排生产、生活、生态空间布局,促进经济社会发展格局、城市空间布局、产业规划布局与资源环境承载能力相适应。同时,建立空间资源智慧管理信息系统,以5G、物联网、大数据和人工智能应用为基础,建立产业升级和项目落地过程中多部门审批服务信息互联共享机制,形成高效的审批和服务链。

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集团*委*、董事长余国华代表承办单位致辞。作为苏州工业园区直属的大型国有企业,苏州恒泰控股集团与这座非凡新城共融共生,结合自身定位和主营业务,一直致力于地下空间开发建设与实践,涉及综合管廊、地下快速路、地下商业等诸多方面。2007年10月,集团代建的独墅湖隧道工程建成通车,项目全长7.37千米,是当时国内城市中最长的水底隧道工程。2011年11月,集团代建的苏州第一条城市地下公共空间基础设施—月亮湾综合管廊建成投用,在省内率先打造了地下管廊建设的样板段。2016年9月,集团代建的桑田岛综合管廊工程交付运营,集供电、通信、供水、供热等市*管线为一体,全长7.79公里。

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独墅湖隧道

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  月亮湾综合管廊

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桑田岛综合管廊

聚焦主业,创新发展。苏州恒泰控股集团以“TOD+”开发模式打造商业全新引擎,激发城市生机活力。截至目前,集团累计开发轨交沿线商业载体230多万 m2,占商业开发总体量近80%。2012年4月,由集团开发的苏州首个轨道商业综合体—星海生活广场,携手轨道交通1号线正式运营。这座与轨道交通1号线同步设计、同步施工、同步运营的商业综合体,为苏州城市地下空间的系统开发积累了宝贵经验。2017年11月,历时七年开发建设的苏州中心广场项目整体落成,该项目总建筑面积113万m2,其中:地上69万m2,地下44万m2,在项目体量、地下空间规模等诸多方面均创下国内之最。现阶段集团正开发建设吴江太湖新城轨交4号线综合交通枢纽工程、苏州自贸中心广场等一批TOD 商业项目。截至目前,集团累计开发轨交沿线商业载体230多万 m2,占商业开发总体量近80%。

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星海生活广场 ad8871e7-ecf3-4e18-a90b-371e5614afd5.jpg

苏州中心广场 d13c1d65-d919-4261-a123-d3c419e0b206.jpg

吴江太湖新城轨交4号线综合交通枢纽工程 a25950ec-3d3d-49c8-b60d-dc734ab6b096.jpg

苏州自贸中心广场(暂定名)

余国华董事长表示,这次大会是全省地下空间领域的一次“学术盛宴”。通过此次大会的学习,集团上下将更加坚定二十载的地下空间开发建设的实践与探索,汲取能量再出发,立足“城市功能优化服务商”的发展定位,为地下空间开发持续输出专业力量!


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